Estimation théorique
Rue de Peyot,33380 Mios (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Peyot,33380-Mios indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biganos (33051), comprenant 11043 habitants est de 10,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.056€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 19 | RTE DE LA CARREYRE | 4 | 75 | 1211 | 340000€ | 4533€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE PEYOT | 3 | 77 | 818 | 430000€ | 5584€ |
2020-08-25 | 5 | RTE DE VIVEY | 4 | 90 | 519 | 234000€ | 2600€ |
2019-09-02 | 36 | RUE DE PEYOT | 4 | 99 | 1200 | 354000€ | 3576€ |
2021-12-15 | 9 | RTE DE PUJEAU | 4 | 80 | 333 | 310600€ | 3883€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES ARGILEYRES | 3 | 63 | 396 | 374800€ | 5949€ |
2021-01-26 | 39 | RUE DE PEYOT | 4 | 117 | 593 | 283000€ | 2419€ |
2021-09-03 | 11 | RTE DE VIVEY | 5 | 125 | 500 | 353250€ | 2826€ |
2022-01-14 | 5 | RUE JEAN MARIE | 3 | 95 | 459 | 337000€ | 3547€ |
2021-07-12 | 11 | RTE DE VIVEY | 5 | 130 | 1084 | 440900€ | 3392€ |
2019-09-03 | 35 | RUE DE CANET | 4 | 98 | 396 | 240000€ | 2449€ |
2020-10-26 | 13 | RTE DE PUJEAU | 7 | 197 | 500 | 346000€ | 1756€ |
2020-05-13 | 6 | RUE JEAN MARIE | 4 | 93 | 495 | 130000€ | 1398€ |
2020-01-23 | 9007 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 5 | 70 | 207 | 235000€ | 3357€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 151 | 902 | 495980€ | 3285€ |
2021-03-12 | 2 | ALL DU ZINGUEUR | 4 | 102 | 532 | 354500€ | 3475€ |
2021-06-30 | 45 | RUE DE PEYOT | 5 | 181 | 704 | 550500€ | 3041€ |
2021-02-04 | 17 | RTE DE PUJEAU | 4 | 99 | 1001 | 386560€ | 3905€ |
2022-10-21 | 10 | RUE JEAN MARIE | 3 | 69 | 702 | 260000€ | 3768€ |
2022-02-02 | 13 | RUE JEAN MARIE | 4 | 104 | 368 | 393300€ | 3782€ |
2022-08-05 | 4 | ALL DU ZINGUEUR | 4 | 129 | 1137 | 583600€ | 4524€ |
2021-08-30 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 3 | 56 | 247 | 252000€ | 4500€ |
2023-04-17 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 3 | 56 | 247 | 274302€ | 4898€ |
2020-12-17 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 1590 | 564290€ | 3892€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU HAMEAU | 3 | 60 | 319 | 214100€ | 3568€ |
2022-07-28 | 1 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 4 | 89 | 560 | 277900€ | 3122€ |
2022-02-25 | 1 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 162 | 641 | 366601€ | 2263€ |
2019-09-27 | 75 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 734 | 336510€ | 3781€ |
2019-05-09 | 8 | LOT LE HAMEAU DE PEYOT | 3 | 62 | 260 | 202850€ | 3272€ |
2020-01-24 | 21 | RTE DE LA CARREYRE | 4 | 76 | 737 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-27 | 26 | RTE DE FLATTER | 3 | 78 | 233 | 270000€ | 3462€ |
2021-03-15 | 19 | RTE DE VIVEY | 4 | 125 | 0 | 280000€ | 2240€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE L ILE | 5 | 120 | 232 | 262500€ | 2188€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE L ILE | 4 | 190 | 384 | 187000€ | 984€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DE L ILE | 4 | 95 | 1017 | 370000€ | 3895€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 130 | 798 | 324000€ | 2492€ |
2019-05-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 118 | 0 | 216400€ | 1834€ |
2019-07-26 | 34 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 132 | 716 | 278000€ | 2106€ |
2023-01-06 | 27 | RTE DE PUJEAU | 4 | 100 | 553 | 194000€ | 1940€ |
2020-04-20 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 345 | 200000€ | 2667€ |
2020-10-15 | 57 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 567 | 358800€ | 2739€ |
2022-06-20 | 31 | RTE DE LA CARREYRE | 5 | 93 | 1501 | 400000€ | 4301€ |
2019-08-09 | 59 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 301 | 250000€ | 2907€ |
2023-06-30 | 52 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 111 | 803 | 538500€ | 4851€ |
2021-06-29 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 101 | 1055 | 419134€ | 4150€ |
2023-06-20 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 65 | 352 | 274980€ | 4230€ |
2021-07-08 | 26 | RTE DE PUJEAU | 7 | 152 | 528 | 286500€ | 1885€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 900 | 294000€ | 3303€ |
2021-11-22 | 11 | RUE DE CANET | 7 | 134 | 883 | 474582€ | 3542€ |
2020-09-23 | 37 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 127 | 827 | 368430€ | 2901€ |
2021-05-20 | 11 | RUE DES MESANGES | 3 | 78 | 900 | 283970€ | 3641€ |
2022-08-31 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 146 | 482 | 972050€ | 6658€ |
2022-02-07 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 95 | 484 | 266510€ | 2805€ |
2019-08-12 | 72 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 103 | 1000 | 380000€ | 3689€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 149 | 916 | 447100€ | 3001€ |
2021-04-02 | 30 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 78 | 210 | 269200€ | 3451€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DE L ILE | 4 | 90 | 755 | 261700€ | 2908€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DE L ILE | 4 | 90 | 755 | 401800€ | 4464€ |
2021-07-22 | 70 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 103 | 839 | 344650€ | 3346€ |
2022-09-09 | 14 | RTE DE FLATTER | 4 | 85 | 854 | 438970€ | 5164€ |
2021-10-06 | 17 | RTE DE FLATTER | 4 | 82 | 483 | 342000€ | 4171€ |
2019-12-13 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 763 | 290730€ | 3381€ |
2020-12-22 | 66 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 83 | 592 | 281200€ | 3388€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 99 | 752 | 310000€ | 3131€ |
2021-04-02 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 179800€ | 2248€ |
2023-06-07 | 48 | RUE DES NAVARRIES | 5 | 80 | 0 | 231700€ | 2896€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 97 | 670 | 344800€ | 3555€ |
2020-03-09 | 8 | RTE DE FLATTER | 3 | 82 | 488 | 280800€ | 3424€ |
2019-11-08 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 68 | 214700€ | 3067€ |
2021-09-16 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 700 | 265000€ | 3081€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 70 | 69 | 225550€ | 3222€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 91 | 801 | 365000€ | 4011€ |
2022-12-29 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 102 | 1000 | 532490€ | 5220€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 81 | 285 | 232000€ | 2864€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 541 | 550000€ | 6111€ |
2023-05-02 | 31 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 92 | 600 | 417936€ | 4543€ |
2022-01-24 | 22 | RUE DES NAVARRIES | 7 | 137 | 900 | 419440€ | 3062€ |
2019-08-13 | 8 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 505 | 299650€ | 3567€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE CANET | 3 | 92 | 830 | 356772€ | 3878€ |
2019-09-30 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 4 | 81 | 546 | 286950€ | 3543€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES MESANGES | 5 | 110 | 700 | 379000€ | 3445€ |
2022-04-04 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 502 | 341600€ | 4067€ |
2022-10-28 | 39 | RTE DE PUJEAU | 4 | 83 | 406 | 362250€ | 4364€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 383400€ | 3067€ |
2023-02-21 | 12 | RUE DE CANET | 6 | 125 | 447 | 469000€ | 3752€ |
2020-01-08 | 47 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 90 | 631 | 312300€ | 3470€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 90 | 429 | 278942€ | 3099€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 90 | 717 | 350000€ | 3889€ |
2020-09-07 | 9001 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 75 | 800 | 285650€ | 3809€ |
2021-10-22 | 36 | CHE DES GASSINIERES | 5 | 108 | 745 | 369000€ | 3417€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 73 | 453 | 277000€ | 3795€ |
2023-05-30 | 38 | RTE DE PUJEAU | 4 | 102 | 907 | 453000€ | 4441€ |
2022-01-12 | 1 | IMP DE LA PRADE | 4 | 95 | 607 | 497900€ | 5241€ |
2020-05-28 | 39 | RTE DE PUJEAU | 4 | 149 | 638 | 86113€ | 578€ |
2022-09-29 | 15 | RTE DE FLATTER | 4 | 126 | 500 | 360000€ | 2857€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 70 | 330 | 226050€ | 3229€ |
2019-06-07 | 37 | CHE DES GASSINIERES | 3 | 66 | 377 | 211710€ | 3208€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 113 | 500 | 424200€ | 3754€ |
2020-12-10 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 230000€ | 3239€ |
2022-11-28 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 107 | 287715€ | 4052€ |
2022-02-21 | 8 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 85 | 904 | 349211€ | 4108€ |
2019-09-24 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 454 | 240000€ | 2857€ |
2020-03-03 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 245800€ | 4238€ |
2022-10-05 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 58 | 160 | 299800€ | 5169€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE CAZE | 4 | 98 | 549 | 390000€ | 3980€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DES GRIVES | 5 | 140 | 800 | 456000€ | 3257€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 71 | 163 | 247000€ | 3479€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 87 | 163 | 329000€ | 3782€ |
2020-10-09 | 35 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 136 | 639 | 441000€ | 3243€ |
2020-06-25 | 5 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 934 | 418550€ | 3986€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 94 | 486 | 377350€ | 4014€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 124 | 314000€ | 3305€ |
2021-06-03 | 27 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 55 | 385 | 230000€ | 4182€ |
2021-07-22 | 33 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 95 | 223 | 314000€ | 3305€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 86 | 414 | 236000€ | 2744€ |
2022-09-15 | 4 | IMP DU PRE SAINT MARTIN | 7 | 227 | 1571 | 839000€ | 3696€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 79 | 0 | 261050€ | 3304€ |
2022-07-04 | 29 | RUE CHARLES DUOLE | 3 | 73 | 278 | 321150€ | 4399€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DES RESINIERS | 4 | 98 | 904 | 320800€ | 3273€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DES GRIVES | 5 | 94 | 804 | 313000€ | 3330€ |
2022-05-20 | 6 | LOT VILLAS SERENA | 4 | 100 | 908 | 403000€ | 4030€ |
2019-09-13 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 300000€ | 3409€ |
2022-07-07 | 29 | RUE DES NAVARRIES | 4 | 88 | 848 | 355000€ | 4034€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DES NAVARRIES | 3 | 57 | 971 | 309000€ | 5421€ |
2021-04-15 | 16 | RUE ANDRE CITROEN | 4 | 96 | 1000 | 360000€ | 3750€ |
2021-10-22 | 48 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 125 | 700 | 444920€ | 3559€ |
2019-05-15 | 29 | RUE CHARLES DUOLE | 6 | 136 | 1063 | 300382€ | 2209€ |
2019-12-02 | 1 | IMP DES NAVARIX | 6 | 136 | 540 | 372000€ | 2735€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 157 | 500 | 573500€ | 3653€ |
2021-06-15 | 16 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 70 | 1576 | 539000€ | 7700€ |
2020-10-22 | 36 | RTE DE VIVEY | 5 | 120 | 312 | 300000€ | 2500€ |
2020-03-10 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 380 | 355000€ | 2840€ |
2019-09-10 | 57 | RUE DE BENEAU | 3 | 90 | 551 | 234500€ | 2606€ |
2021-09-14 | 1 | RUE ANDRE CITROEN | 5 | 96 | 452 | 351250€ | 3659€ |
2020-06-22 | 25 | RUE DU NOTAIRE | 7 | 230 | 950 | 555770€ | 2416€ |
2022-03-17 | 1 | ALL HULOTTE | 5 | 150 | 0 | 192000€ | 1280€ |
2019-07-17 | 45 | RTE DE PUJEAU | 5 | 80 | 224 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-14 | 12 | RUE DU PARC | 6 | 118 | 900 | 500000€ | 4237€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU PARC | 7 | 131 | 935 | 462000€ | 3527€ |
2022-09-19 | 50 | RUE DE BENEAU | 4 | 147 | 840 | 542600€ | 3691€ |
2022-10-19 | 750 | RUE DE CAZE | 5 | 150 | 887 | 315000€ | 2100€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE CAZE | 5 | 150 | 4287 | 350000€ | 2333€ |
2020-09-25 | 14 | RUE CHARLES DUOLE | 4 | 89 | 966 | 316940€ | 3561€ |
2020-12-15 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 125 | 445 | 403060€ | 3224€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES GREPINS | 5 | 127 | 500 | 396500€ | 3122€ |
2022-02-09 | 37 | RTE DE VIVEY | 5 | 149 | 600 | 543868€ | 3650€ |
2021-08-31 | 72 | RUE DU NOTAIRE | 5 | 107 | 700 | 363950€ | 3401€ |
2019-10-30 | 64 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 95 | 700 | 331700€ | 3492€ |
2020-06-03 | 68 | RUE DU NOTAIRE | 4 | 84 | 700 | 53575€ | 638€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 115 | 2782 | 585000€ | 5087€ |